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    江夏联投广场商户欲哭无泪 包租五年原来是个套

    发表时间:2020-06-13 11:11:29  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

    (通讯员 胡林)黄金地段大型商业体旺铺售后包租五年,而且租金一次性返还抵消房款,这听起来是不是很让人心动。然而,买了江夏联投广场万汇MALL商铺的几百户业主们现在对当初的心动而懊悔不已。

    业主MOULIM(化名)介绍,我们当时在江夏联投广场万汇MALL看上的商铺面积53.41平方米,享受一定优惠后总价2049492元,单价38000多元。有三年包租和五年包租两种选择。如果选择三年包租的话,每年返租7%,一次性返租金430393,直接抵扣房款,单价就是30000元多一点。如果选择五年包租,剩下两年每年再返租8%,再有327919元可直接抵扣买房款。选择了五年包租的童先生最近去房管部门查了一下他买的商铺当年备案价,这一查让他吓一跳。原来,他的商铺当年的备案件并不是38000多元,而是30946元,所谓一次性返租抵买房款完全就是个圈套。 这完全就是骗我们的,他们故意虚报价格,用所谓的返还包租租金抵买房款来骗我们购买,这些年,我自己用自己的铺子还要向他们交租金。

    相同遭遇的几百名买了江夏联投广场万汇MALL商铺的业主如今都后悔不已。他们还反映了江夏联投广场万汇MALL开盘后不久就迅速改变了开发主体、前期招商承诺不兑现、商铺间隔墙算入计价面积等问题。

    商铺业主TOD(化名)介绍: “我们当初是看中联投这个国企品牌才买的房,谁知道我一买了联投就把这下项目卖给了一个没听说过的小企业湖北豪信。怎么我们一买了就换了,这也太蹊跷了。商铺业主DAY(化名)当初说要引进华润苏果等大品牌,这些年了也没落实,经营管理非常差。就这样乱七八糟的,这是四个铺子连在一起的,也没隔开,我都不知道我的铺子在哪里,也没有单独水电,我拿回来了怎么经营。这哪像是商铺,像是工地,五年了,说是包租,结果还是毛坯,我哪里去找我的商铺,我的心在滴血。

    在江夏联投广场万汇MALL的运营办公室,现场的一位湖北豪信负责人表示,前期商铺销售和他们无关,如今运营不理想也是有多重原因,他们只管通知包租到期业来收铺,如何收他们则不管。

    责任编辑:房产论坛