潍坊
切换分站
立即发布信息
    潍坊房介网 > 潍坊热点资讯 > 潍坊娱乐资讯 >  “断供潮”出现,为什么多人同时断供?背后原因很简单

    “断供潮”出现,为什么多人同时断供?背后原因很简单

    发表时间:2021-02-04 10:58:02  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

    文章来源:小圣财富

    文:饭张

    房子对于我国国民来说重要性不言而喻,而因为各种原因,房价也是节节攀升,虽然是房价居高不下,但是大家买房子的热情还是不减,主要是因为对于大多数人来说房子是刚需物品。

    尤其是对于年轻人来说,没有房子的话,结婚就是个大问题,但是年轻人又没有太多的积蓄,就导致年轻人背负债款,也要买房的情况,而房贷对于这些人来说也就成了必须要接受的东西。

    而这也就导致很多人年纪轻轻就要背负几十年的房贷,以后的每个月都需要支付一部分的房贷,而为什么会有那么多人宁愿背负贷款也有买房子呢,主要是因为房子对于很多人来说是一个归属感,也是一个家。

    而对于现在的年轻人来说,房子更是一个结婚的必备条件,因为多女生没有房子是不会结婚的,但是这个要求也不过分,毕竟要成立一个新家了,新房是必备的,过分的是房价过高而已。

    其实不仅是结婚需要房子,就在孩子的教育方面也是需要房子的,尤其是学区房是非常受欢迎的,所以说学区房的价格也是非常的贵。

    而这些原因也是这么多人宁愿背负几十年的房贷也要买房子的原因,但是在买了房子以后,每个月的房贷是必须要还清的,如果说在这期间出现资金链断裂,没有办法按时还贷款的话,就会出现断供的情况。

    那么,在断供以后房子就会被银行收回,然后被银行拍卖。所以说,一旦断供,对于房主的影响是非常大的。会直接导致自己失去自己的房子,这是非常可怕的。

    此外不仅是房子被收走,还有一个严重的后果就是,如果拍卖的钱还是没有办法还清贷款的话,业主个人的银行卡和工资卡,还有其他金融上的收入都会被收走冻结,直到能够还清贷款为止。

    如果说通过一系列的操作还是无法还清贷款的话,那么业主就会被银行列入失信名单,并且成为失信执行人,一旦被列为失信执行人就会有很多的不方便,甚至使自己的孩子上学都会受到连累。

    因此,一般情况下房主都不会让自己的房子断供,毕竟后果太严重。但是如果家中真的有什么急事的话,断供也是避免不了的,比如2020年的意外让很多家庭不得不断供,导致自己的房子被拍卖。

    仅仅去年一年法拍房的数量就增加了143倍,而且这并不是一个结束,可以说是一个开始,断供潮开始出现,那么国人为什么会出现这样的情况呢,什么原因让大家不得不放弃自己的房产。

    第一个原因就是房主的收入远远没有办法维持住房贷的支出,尤其是很多人在买了房子以后本就没有太多的存款,几乎是一个零存款的状态,实际上我国零存款的人数已经达到了5.6亿人。

    而这些人在没有支付贷款能力的状态下,还是坚持买房子,那就免不了会出现因为无力支付贷款而被拍卖房子的结果。这些人或者是高估了自己偿还债款的能力,也有可能是没有预料到自己会遭遇一些不测风云。

    认为自己在买了房子以后可以慢慢地还,但是他们忽略了自己还需要其他的支出,还有一些其他的花销。

    他们没有想到自己一旦资金链断裂,就会无力偿还贷款。最终导致房贷越滚越多,知道自己无法支付,迫不得已只能断供。

    第二个原因就是,房价价格下跌比较严重,有些地区的房价价格尤其厉害,之前购买房子,房贷没有还清的业主发现,还没有偿还的贷款甚至高于现在的房价,就会感觉到极大的心理落差,有人就会因为无法接受,而选择放弃房子。

    还有第三个原因就是失业了,一下子失去了收入,这是断供最常见的原因,在2020年的时候,有很多行业受到影响,很多人突然失去了工作,但是生活还要继续,这些人不仅要承担家里的开支,还要承担孩子的教育费用,不得已只能断供。

    其实还有很多人,在购买房子时是非常不理智的,他们对自己的经济能力,对自己的挣钱能力没能有一个准确的评估标准,就会导致后来的断供情况出现。

    所以说大家买房子的时候,一定要有所预估,而不是脑子一热就买了房子,如果贷款无法按时还,就会出现各种问题。

    责任编辑:房产论坛